Patodeweloperka
Patodeweloperka – termin określający działania deweloperów sprzeczne z dobrymi obyczajami, przejawiające się zarówno w metodach pozyskania klienta, jak i w źle projektowanych inwestycjach.
- Deweloper myśli już wyłącznie excelem.
- Autor: Mikołaj Lewicki, Dorota Leśniak-Rychlak, Społeczne życie kredytu (rozmowa z Mikołajem Lewickim), Autoportret. Pismo o dobrej przestrzeni, 2021, s. 71.
- Jeżeli nie znajdziemy innego podejścia do kwestii mieszkaniowej, to patodeweloperka i mikrokawalerki będą naszymi najmniejszymi zmartwieniami. Potrzebujemy rozwiązań, które wyjdą poza spojrzenie na mieszkanie jak na towar, a zamiast tego wezmą pod uwagę jego niezwykle ważną rolę społeczną.
- Autorka: Agata Twardoch, Kwestia mieszkaniowa a kryzys uchodźczy. Wspólne wyzwania i rozwiązania dla równoważenia sektora mieszkalnictwa w Polsce, obserwatorium.miasta.pl, 2022.
- Katowice wzięły się za problem mieszkań, które nie są wystawiane na sprzedaż miesiącami, bo deweloperzy/fundusze inwestycyjne liczą na wzrost ich wartości. Dziś płaci się za nie podatek 1 zł/m2, a ma być 30x więcej, czyli tak, jak dla nieruchomości służących prowadzeniu działalności gospodarczej. Kolejne miasta idą tym śladem. I słusznie. Prezes Związku Deweloperów komentuje „oburzony”, że samorządom chodzi o pieniądze. A deweloperom to niby o co chodzi? Różnica jest taka, że samorządom chodzi o pieniądze publiczne (nie do własnej kieszeni), a efektem ich działania będą dostępne mieszkania.
- Autorka: Katarzyna Pełczyńska-Nałęcz, x.com, 4 września 2025.
- Patodeweloperka występuje tam, gdzie w pogoni za największą powierzchnią mieszkalną rezygnujemy z wszelkich przestrzeni wspólnych i zdroworozsądkowych rozwiązań. Innymi słowy – to bezmyślne produkowanie PUM-u [powierzchni użytkowej mieszkania – przyp.].
- Źródło: Ceny odrywają się od fundamentów, (w:) Raport ekspertów warszawskiego rynku nieruchomości, Warszawskie Stowarzyszenie Pośredników w Obrocie Nieruchomościami, 2021, s. 26.
Zobacz też: